پیشخرید ملک؛ فرصت یا ریسک
خرید واحد در حال ساخت معمولاً ارزانتر تمام میشود، ولی ریسکهایی دارد که باید پیش از امضا بشناسید.
چرا ارزانتر است
سازنده با پیشفروش، سرمایهٔ ساخت را تأمین میکند و بخشی از این صرفهجویی را به خریدار میدهد.
ریسک تأخیر
رایجترین مشکل، عقب افتادن تحویل است. جریمهٔ روزانهٔ تأخیر را در قرارداد بنویسید.
اعتبار سازنده
پروژههای قبلی سازنده را ببینید و با خریداران آنها حرف بزنید.
پرداخت مرحلهای
پرداخت را به پیشرفت فیزیکی پروژه گره بزنید، نه به تاریخ.
ثبت در سامانه
قرارداد پیشفروش باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود؛ این کار شما را در برابر فروش مکرر یک واحد محافظت میکند.
جمعبندی
اگر در انتخاب ملک مناسب تردید دارید، کارشناسان ملکی رایگان راهنماییتان میکنند. کافی است درخواستتان را ثبت کنید.