رهن کامل یا رهن و اجاره؟ کدام برای شما بهصرفهتر است
انتخاب بین رهن کامل و رهن و اجاره فقط یک محاسبهٔ ساده نیست؛ به نقدینگی، نرخ سود بانکی و برنامهٔ چندسالهٔ شما بستگی دارد.
تبدیل چطور محاسبه میشود
قاعدهٔ رایج بازار این است که هر یک میلیون تومان ودیعه، حدود سی تا چهل هزار تومان از اجاره کم میکند. این نرخ ثابت نیست و در شهرها و فصلهای مختلف فرق دارد.
رهن کامل چه زمانی میصرفد
اگر پول نقد دارید و جای بهتری برای سرمایهگذاریاش سراغ ندارید، رهن کامل معمولاً بهصرفه است. در عمل بازدهی پولتان برابر همان نرخ تبدیل خواهد بود.
رهن و اجاره چه زمانی بهتر است
اگر میتوانید پولتان را جایی با بازدهی بالاتر از نرخ تبدیل به کار بگیرید، ودیعه را کم و اجاره را بیشتر کنید.
نکتهٔ قرارداد
شرط تبدیل را در قرارداد بنویسید تا اگر وسط سال خواستید ودیعه را کم یا زیاد کنید، اختلافی پیش نیاید.
جمعبندی
اگر در انتخاب ملک مناسب تردید دارید، کارشناسان ملکی رایگان راهنماییتان میکنند. کافی است درخواستتان را ثبت کنید.